Vous comptez faire des travaux de rénovation énergétique ? Pensez à l’Eco-PTZ !

L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro qui permet de financer les travaux de rénovation énergétique effectué dans un logement de plus de deux ans, occupé à titre de résidence principale.

 

 

L’Eco-PTZ peut donc être demandé par le propriétaire occupant mais aussi par un propriétaire bailleur, qui loue son logement à titre de résidence principale.  

L’Eco-PTZ est accordé sans conditions de ressources et doit financer des travaux éligibles, tels que l’isolation des murs donnant vers l’extérieur ou  de la toiture, le changement des portes et des fenêtres* donnant sur l’extérieur ainsi que l’installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire, d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables, d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables et, depuis le 1er juillet 2019, de l’isolation des planchers bas

Il vient récemment d’être simplifié pour être plus attractif.

  • Désormais, une seule action de rénovation énergétique suffit pour bénéficier de l’éco-PTZ alors qu’il fallait auparavant effectuer au moins deux actions constituant un « bouquet de travaux ».
  • Le montant maximal pour financer une seule catégorie de travaux a été porté de 10 000 € à 15 000 € (7000 € en cas de changement de parois vitrées). Le montant maximal de l’Eco-PTZ est toujours de 30 000 €.
  • Il est désormais possible d’emprunter jusqu’à 15 ans, contre 10 ou 15 ans maximum selon les travaux réalisés auparavant.

Les travaux devront être obligatoirement effectués par des entreprises certifiées RGE (Reconnue Garant de l’Environnement) et les matériaux et équipements concernés doivent respecter des critères techniques au moins équivalents à ceux nécessaires pour bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Une fois les travaux effectués, il faudra transmettre à votre banque uniquement les factures attestant leur réalisation.

Bon à savoir : si vous êtes en train d’acheter votre résidence principale, financée par un prêt immobilier et si vous avez des travaux de rénovation énergétiques à réaliser, vérifiez si vous pouvez bénéficier de l’Eco-PTZ. Cette avance à 0% vous permettra de réduire le coût de votre projet.

* A la condition que les matériaux utilisés viennent en remplacement de parois en simple vitrage