Prêt Travaux Copropriétés

Le Crédit Foncier propose des solutions permettant de financer les travaux votés en Assemblée Générale

Découvrez les avantages de nos prêts travaux « Foncier COPRO » pour financer les travaux des parties communes des copropriétés

Une copropriété doit être entretenue et nécessite parfois la réalisation de travaux sur les parties communes.

Pour faciliter le financement de ces travaux, le Crédit Foncier propose des prêts qui peuvent être contractés par le Syndic pour le compte du syndicat de copropriétaires.

Ces prêts permettent de financer tous types de travaux :

  • pour 100% du montant des travaux et des frais annexes
  • à taux fixe
  • sur une durée de 3 à 20 ans(1)
  • sans solidarité entre les copropriétaires : les remboursements de leur quote-part dans l’emprunt sont garantis par une caution bancaire
  • avec une liberté d’adhésion (Foncier COPRO 100) – (2 copropriétaires au minimum doivent adhérer à l’emprunt)
  • avec un dossier simplifié monté par le Syndic

Deux possibilités de gestion en fonction de la formule choisie :

  • Foncier Copro 100 :
    • Les prélèvements des échéances du prêt s’effectuent directement sur le compte bancaire de chaque copropriétaire.
    • Chaque copropriétaire adhérent reçoit un tableau d’amortissement correspondant à sa quote-part empruntée.
  • Foncier Copro 1 :
    • Le remboursement du prêt est effectué par prélèvement unique sur le compte du syndicat de copropriétaires.
    • Le syndic appelle le montant de remboursement de chaque quote-part en même temps que les charges de copropriété.

Le syndic, lui, reçoit chaque année un récapitulatif du capital restant dû du prêt collectif.

En plus de ces deux produits, le Crédit Foncier propose des formules de financement adaptées à des montages plus complexes :

  • Les travaux bénéficiant de subvention collective : « Foncier Copro Avance de subventions »
  • Dans le cadre d’une convention de partenariat avec un professionnel de l’habitat (promoteurs, constructeurs…) ou une collectivité locale : « Foncier Duo Copro »
  • Et pour les travaux spécifiques de rénovation, découvrez le prêt « ECO-PRET A TAUX ZERO COPROPRIETES »

Demande d’informations – Prêt aux copropriétés

 FONCIER

COPRO 100

Un emprunteur, le syndicat de copropriétaires et des multipayeurs, les copropriétaires adhérents

Tous les travaux sur parties communes ayant fait l’objet d’un vote en Assemblée Générale

Minimum 30 000 € par durée de financement choisie

Durée : 3 à 20 ans


FONCIER

COPRO 1

Un emprunteur et un payeur unique, le syndicat de copropriétaires

Tous les travaux sur parties communes ayant fait l’objet d’un vote en Assemblée Générale

Minimum 15 000 €

Durée : 3 à 20 ans


FONCIER

COPRO
Avance de
subventions

Un emprunteur et un payeur unique, le syndicat de copropriétaires

Tous les travaux sur parties communes ayant fait l’objet d’un vote en Assemblée Générale et bénéficiant d’une subvention collective, tel que l’ADEME, l’ANAH (2) ou une collectivité

Minimum 15 000 €

Durée : 5 ans (dont éventuellement 2 ans de différé d’amortissement (3))

Lors du versement de la subvention, le prêt est remboursé par anticipation, sans frais pour le syndicat

ECO PRET
A TAUX ZERO

COPROPRIETES

Un emprunteur et un payeur unique, le syndicat de copropriétaires


Tous les travaux éligibles à la rénovation énergétique sur les parties communes ayant fait l’objet d’un vote à l’assemblée générale


De 10 000 € à 30 000 € selon la catégorie des travaux réalisés

Durée 10 ou 15 ans* en fonction des travaux



En savoir +

Consultez le site web


Eco-Prêt
à Taux Zéro

Copropriétés

 

(1) Pour tous cas particuliers, consultez un conseiller Crédit Foncier.
(2) ADEME : Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie. ANAH : Agence Nationale de l’Habitat.
(3) Pendant la phase de différé d’amortissement, l’emprunteur ne rembourse pas de capital sur les échéances du prêt.
* La durée peut être réduite à 3 ans à la demande du syndicat de copropriété.