Acheter moins cher que la revente

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Vous achetez votre logement dont le montant est moins élevé que celui que vous revendez.

Le Crédit Foncier a la solution : Foncier RelaisPlus®, un crédit relais à taux fixe, assorti d’une opportunité de placement pour diversifier et équilibrer votre patrimoine.

Le Foncier RelaisPlus® finance :

  • votre achat, les frais de notaire et les frais de garantie
  • le rachat des éventuels prêts immobiliers en cours sur votre logement actuel, sans attendre sa revente

Le remboursement est progressif :

  • la première année, vous remboursez les cotisations d’assurances
  • les 11 mois suivants, vous remboursez les intérêts du prêt et les cotisations d’assurances
  • à la revente du bien, vous remboursez le capital emprunté, les intérêts restant dus et les cotisations d’assurances

Le Foncier RelaisPlus® en détails : la solution pour l’équilibre de votre patrimoine

  • Vous êtes sur le point d’acheter la maison ou l’appartement de vos rêves mais vous n’avez pas encore revendu votre résidence actuelle.
  • Son prix serait suffisant pour financer votre nouveau logement. Vous avez donc tout simplement besoin d’une avance temporaire pour donner vie à votre projet.

Le Crédit Foncier, spécialiste du projet immobilier et patrimonial, vous propose Foncier Relais Plus®. Il allie le financement de votre projet avec une opportunité de placement pour diversifier et équilibrer votre patrimoine.

Les atouts

Un financement pour tout type d’habitation :

  • Logement ancien
  • Maison à construire
  • Appartement neuf

Une avance à court terme : 

  • Représentant, sous certaines conditions(1), jusqu’à 80 % de la valeur nette(2) de votre logement après expertise gratuite
  • Avec la reprise, si nécessaire, des crédits en cours sur votre logement à vendre
  • Durée pouvant aller jusqu’à 2 ans
  • Remboursement du prêt à la vente de votre logement actuel

Un taux fixe attractif :

  • Taux fixe pendant 24 mois
  • Franchise totale(3) pendant les 12 premiers mois puis paiement des intérêts

Une avance pour réaliser votre projet dès aujourd’hui

Une avance tout simplement : le fruit de la vente de votre logement actuel suffirait pour financer votre nouveau projet… Avec Foncier RelaisPlus®, vous disposez d’une avance pour réaliser votre opération sans attendre la revente de votre logement. Cette avance peut représenter, sous certaines conditions(1), jusqu’à 80 % de la valeur nette(2) de votre logement à vendre après expertise gratuite demandée par le Crédit Foncier.

Une avance pour prendre son temps : vous disposez de deux ans pour prendre le temps de vendre dans de bonnes conditions, délai d’autant plus appréciable si vous faites construire ou si vous achetez un appartement sur plan. Restez toutefois réaliste sur la valeur de votre bien à vendre.

Une avance remboursée en douceur : vous bénéficiez d’une franchise totale(3) la première année. Si vous n’avez pas réalisé votre vente au-delà de cette période, vous commencerez à payer les intérêts en plus des cotisations d’assurance. C’est grâce à la vente de votre logement que votre avance sera remboursée.

Une avance à taux fixe : avec un taux fixe pendant 24 mois, vous profitez d’un taux attractif et sécurisé.

Une opportunité pour optimiser votre patrimoine

Diversifier et équilibrer votre patrimoine :

Dès le montage de votre financement, nous vous proposons de réfléchir ensemble au bon placement de votre patrimoine. Un capital vous restera sans doute suite à la revente et au remboursement de votre avance.

C’est l’occasion de diversifier votre patrimoine en lui donnant une nouvelle orientation en fonction de vos objectifs patrimoniaux : vous créer des revenus complémentaires en vue de votre retraite, organiser la transmission de votre patrimoine ou tout simplement disposer d’un capital qui se valorise.

 

(1) Voir conditions auprès de votre Conseiller Crédit Foncier.
(2) Valeur nette : déduction faite des crédits en cours.
(3) Sauf les cotisations d’assurance et les frais de dossier.