Acheter moins cher que la revente

Obtenez une avance temporaire …
et bénéficiez d’une opportunité de placement

Pour une meilleure compréhension de la terminologie des prêts,
consultez notre glossaire

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Vous achetez votre logement dont le montant est moins élevé que celui que vous revendez. Le Crédit Foncier a la solution : Foncier RelaisPlus®, un crédit relais à taux fixe, assorti d’une opportunité de placement pour diversifier et équilibrer votre patrimoine.

Foncier RelaisPlus® finance

  • votre achat, les frais de notaire et de garantie
  • le rachat des éventuels prêts immobiliers en cours sur votre logement actuel, sans attendre sa revente

Fonctionnement de votre crédit relais

Le remboursement est progressif :

  • la première année, vous remboursez les cotisations d’assurances
  • les 11 mois suivants, vous remboursez les intérêts du prêt et les cotisations d’assurances
  • à la revente du bien, vous remboursez le capital emprunté, les intérêts restant dus et les cotisations d’assurances

Le ♥ du Crédit Foncier

Pour toute souscription d’une assurance vie, commercialisé par le Crédit Foncier en qualité d’intermédiaire d’assurances, vous bénéficiez d’une remise de 50 % sur les frais de versement, pour tout placement réalisé jusqu’à 3 mois après le remboursement du crédit relais.

Foncier RelaisPlus® en détails

La solution pour l’équilibre de votre patrimoine

Vous êtes sur le point d’acheter la maison ou l’appartement de vos rêves mais vous n’avez pas encore revendu votre résidence actuelle.
Son prix serait suffisant pour financer votre nouveau logement. Vous avez donc tout simplement besoin d’une avance temporaire pour donner vie à votre projet.
Le Crédit Foncier, spécialiste du projet immobilier et patrimonial, vous propose Foncier Relais Plus.
Il allie le financement de votre projet avec une opportunité de placement pour diversifier et équilibrer votre patrimoine.

LES ATOUTS

Un financement pour tout type d’habitation 

  • Logement ancien
  • Maison à construire
  • Appartement neuf.

Une avance à court terme  

  • Représentant, sous certaines conditions(1), jusqu’à 80 % de la valeur nette(2) de votre logement après expertise gratuite.
  • Avec la reprise, si nécessaire, des crédits en cours sur votre logement à vendre.
  • Durée pouvant aller jusqu’à 2 ans.
  • Remboursement du prêt à la vente de votre logement actuel.

Un taux fixe attractif

  • Taux fixe pendant 24 mois.
  • Franchise totale(3) pendant les 12 premiers mois puis paiement des intérêts.

Une offre de placement pour diversifier votre patrimoine à conditions privilégiées  

  • Sur l’ensemble de la gamme des contrats d’assurance vie commercialisés par le Crédit Foncier en qualité d’Intermédiaire en assurances (consulter nos mentions légales)
  • Avec une remise de 50 % sur les frais de versements pour tout placement réalisé jusqu’à 3 mois après le remboursement de l’avance.

Le ♥ du Crédit Foncier :
Dans le cadre de votre opération d’achat-revente, nous vous proposerons, sur certains contrats de la gamme commercialisée en qualité d’Intermédiaire en produits d’assurances, une remise de 50 % des frais de versement pour tout placement réalisé jusqu’à trois mois après le remboursement de l’avance.
Profitez de cette opportunité pour réaliser un placement dans la gamme d’assurance vie commercialisée et donner ainsi un nouvel équilibre à votre patrimoine.

UNE AVANCE POUR REALISER VOTRE PROJET DES AUJOURD’HUI 

Une avance tout simplement

Le fruit de la vente de votre logement actuel suffirait pour financer votre nouveau projet… Avec Foncier RelaisPlus®, vous disposez d’une avance pour réaliser votre opération sans attendre la revente de votre logement. Cette avance peut représenter, sous certaines conditions(1), jusqu’à 80 % de la valeur nette(2) de votre logement à vendre après expertise gratuite demandée par le Crédit Foncier.

Une avance pour prendre son temps
Vous disposez de deux ans pour prendre le temps de vendre dans de bonnes conditions, délai d’autant plus appréciable si vous faites construire ou si vous achetez un appartement sur plan. Restez toutefois réaliste sur la valeur de votre bien à vendre.

Une avance remboursée en douceur

Vous bénéficiez d’une franchise totale(3) la première année. Si vous n’avez pas réalisé votre vente au-delà de cette période, vous commencerez à payer les intérêts en plus des cotisations d’assurance.
C’est grâce à la vente de votre logement que votre avance sera remboursée.

Une avance à taux fixe 

Avec un taux fixe pendant 24 mois, vous profitez d’un taux attractif et sécurisé.

UNE OPPORTUNITE POUR OPTIMISER VOTRE PATRIMOINE

 Diversifier et équilibrer votre patrimoine

Dès le montage de votre financement, nous vous proposons de réfléchir ensemble au bon placement de votre patrimoine
Un capital vous restera sans doute suite à la revente et au remboursement de votre avance.

C’est l’occasion de diversifier votre patrimoine en lui donnant une nouvelle orientation en fonction de vos objectifs patrimoniaux : vous créer des revenus complémentaires en vue de votre retraite, organiser la transmission de votre patrimoine ou tout simplement disposer d’un capital qui se valorise.

Pour vous accompagner dans votre réflexion, votre Conseiller Crédit Foncier vous proposera des solutions d’assurance vie portant sur des produits qu’il commercialise en qualité d’intermédiaire d’assurance. Vous diversifiez et équilibrez ainsi votre patrimoine entre actifs immobiliers et assurance vie.

L’assurance vie multisupports : un cadre fiscal privilégié 

Vous accédez à un choix diversifié de supports d’investissement, avec une souplesse de versements et de rachats, et vous profitez d’une fiscalité favorable appliquée sur les plus-values(4).

Vous bénéficiez d’un cadre successoral privilégié : votre épargne sera transmise au(x) bénéficiaire(s) que vous aurez librement choisi(s). De plus, vous pouvez transmettre, sous certaines conditions, votre capital hors droits de succession.

Le Crédit Foncier vous propose une gamme variée de contrats d’assurance vie multisupports qu’il commercialise en qualité d’intermédiaire d’assurances vous permettant d’accéder à différents supports d’investissement des plus sécuritaires aux plus dynamiques.

(1) Voir conditions auprès de votre Conseiller Crédit Foncier.
(2) Valeur nette : déduction faite des crédits en cours.
(3) Sauf les cotisations d’assurance et les frais de dossier.
(4) Selon la règlementation fiscale en vigueur au 1er janvier 2012.
(5) Dès la signature chez le notaire.