Ça y est ! Vous vous lancez !
Vous avez pris rendez-vous avec un Conseiller pour parler du financement de votre projet immobilier, mais vous avez de peur d’oublier des documents ! Pas de panique !
Voici quelques conseils pour arriver serein à votre rendez-vous ou préparer votre entretien téléphonique avec votre Conseiller.
Aussi, pour votre premier rendez-vous, le mieux est de constituer un dossier contenant les documents incontournables permettant à la banque d’analyser votre situation et votre capacité à rembourser le prêt dont vous avez besoin. Vous obtiendrez ainsi une réponse plus rapide.
- Une pièce d’identité en cours de validité pour chaque candidat emprunteur participant au prêt.
- Le livret de famille complet.
- Pour les personnes salariées : les 3 derniers bulletins de salaire de chaque candidat emprunteur et les bulletins de salaires au 31 décembre de l’année passée. Ces derniers permettent à la banque d’avoir connaissance de l’ensemble des revenus perçus sur une année.
- Les 2 derniers avis d’imposition.
- Pour les personnes exerçant à leur compte (artisans, commerçants, professions libérales) ou dirigeants de sociétés, différentes déclarations fiscales seront demandées : votre interlocuteur vous fournira une liste précise qui varie selon votre situation.
- Les 3 derniers mois des relevés de compte des candidats emprunteurs.
- Les tableaux d’amortissement des prêts en cours.
Bien évidemment, si vous avez déjà trouvé votre bien immobilier et signé un compromis de vente ou un contrat de réservation, ajoutez-le au dossier. Cela permet de justifier et de préciser auprès de la banque la somme dont vous avez exactement besoin.
Dans tous les cas, ces documents sont nécessaires pour permettre à la banque de prendre une décision aussi le mieux est d’anticiper et de constituer par avance un dossier quasiment complet. Ceci démontre que vous avez bien préparé votre demande !
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Désormais, nous distribuons uniquement les prêts des établissements du groupe BPCE : Banque Populaire et Caisse d’Epargne. Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans le neuf ou dans l’ancien, nous saurons trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins.
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