LE DOSSIER

Performance énergétique

Valorisez votre logement !

L'affichage du diagnostic de performance énergétique est désormais obligatoire sur les annonces immobilières. N'hésitez pas à investir dans des travaux pour décrocher une bonne note !

Une véritable révolution. Depuis le 1er janvier 2011, l'affichage du diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour les petites annonces immobilières, quel que soit le support de diffusion : journaux, sites Internet, vitrines des agences… Chaque logement mis en vente ou proposé à la location se voit ainsi attribuer une note, allant de A à G. Selon les professionnels, ces nouvelles informations énergétiques auront un impact sur les prix des logements. Un bon DPE sera un avantage pour vendre ou louer son bien immobilier plus vite et dans de bonnes conditions. A contrario, un acquéreur pourra négocier le prix à la baisse si d'importants travaux sont nécessaires pour améliorer la performance énergétique du bien.

VALABLE 10 ANS

Dans ce nouveau contexte réglementaire, réaliser un DPE, et faire des travaux, présente un double avantage.

Il vous permet de réduire votre consommation énergétique, en suivant les préconisations figurant sur le diagnostic : isolation du toit et des murs, installation d'un double vitrage ou d'un chauffage mixte bois-électricité… Un investissement rentabilisé grâce à la baisse de votre facture d'énergie.
De plus, en améliorant la note de performance énergétique de votre logement, vous valorisez votre bien en vue d'une éventuelle revente.

Sachez que le DPE est valable 10 ans et qu'il vous donne droit à un crédit d'impôt de 22 % de son coût (hors obligation au moment de la vente ou de la location). Il serait dommage de s'en priver…

Thèmes : diagnostic – travaux