LE DOSSIER

Retraite

Investissez pour vos revenus futurs !

L’achat d’un bien immobilier est toujours une valeur sûre pour bonifier sa retraite. Pensez-y dès maintenant !

Depuis toujours, le Crédit Foncier aide ses clients à préparer l’avenir, et plus que jamais il est important de songer à compléter sa future allocation retraite par un revenu pérenne. Investir dans un bien immobilier est la meilleure option, et le faire pendant ses années d’activité permet de terminer le remboursement au moment de partir à la retraite.

PROFITER D’UN REVENU STABLE

La vocation d’un investissement locatif est de s’assurer un revenu locatif stable. C’est un des rares investissements qui peut être entièrement financé par le crédit, les intérêts d’emprunt étant déductibles de vos revenus fonciers. Dans un investissement locatif, c’est le solde entre les revenus locatifs et les charges déductibles (intérêts du crédit, taxes foncières, dépenses d’entretien…) qui est imposé. Vous pouvez également bénéficier de la réduction d’impôt si vous passez par le dispositif Scellier. Le Crédit Foncier est à votre disposition pour trouver le meilleur équilibre entre votre capacité d’épargne, le nombre d’années de remboursement jusqu’à votre retraite, le loyer que peut vous rapporter votre bien immobilier (voir simulation), et pour vous proposer également une garantie sur les loyers impayés.

REVENDRE À TOUT MOMENT

Une fois le prêt remboursé, être propriétaire de ce type de bien immobilier est également l’assurance de pouvoir profiter d’une somme régulière (le loyer des locataires) ou d’une somme plus conséquente, en cédant ce bien. D’autant que sur le long terme, il est souvent plus aisé de faire des plus-values en profitant des opportunités de marché. Sans oublier que vous pouvez aussi l’utiliser comme résidence principale ou secondaire au moment de votre retraite. Pour faire le meilleur choix, parlez-en à nos conseillers.

Thèmes : investissement locatif – Scellier – fiscalité