LE DOSSIER

Éco-Prêt à Taux Zéro

Réduisez votre facture énergétique !

Plus de 30 000 Français ont déjà été séduits par ce prêt, qui permet aux propriétaires de réaliser des travaux pour réduire leur consommation énergétique.

Lancé en avril dernier, l’Éco-Prêt à Taux Zéro est l’une des mesures phares du Grenelle de l’environnement. Ce dispositif vise à réduire la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Un secteur particulièrement énergivore, qui génère à lui seul 23 % des émissions de gaz à effet de serre en France. L’Éco-Prêt à Taux Zéro permet de fi nancer des travaux d’économies d’énergie jusqu’à 30 000 € maximum, pour une durée de 10 ans. Les logements individuels et collectifs sont concernés s’ils ont été achevés avant le 1er janvier 1990 et sont utilisés comme résidence principale par les occupants.

Valoriser son bien

À l’obtention du prêt, le propriétaire dispose d’un délai de 2 ans pour réaliser les travaux. En utilisant des matériaux performants, l’Éco-Prêt à Taux Zéro représente pour les propriétaires d’un bien immobilier une belle occasion de faire des économies sur leur facture énergétique, et la réalisation de ces travaux contribue à bonifi er la valeur du logement. Il faut savoir que la réglementation a beaucoup évolué au cours des dernières années : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fait désormais partie des documents obligatoires à fournir en cas de vente ou de location.
Et plus le logement obtient un bon classement, plus il sera attractif.

DPE : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de classer les logements selon leur degré de consommation d’énergie. Comme les appareils électro ménagers, les logements doivent donc affi cher une «étiquette énergie» leur attribuant une note allant de A à G. Pour compléter cette information, une «étiquette climat» mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le bâtiment. Depuis le 1er novembre 2007, le DPE fi gure obligatoi rement dans le dossier de diagnostic technique fourni au futur acquéreur ou locataire. Valable 10 ans, il doit être réalisé par un professionnel accrédité.

Facture énergétique : Elle concerne la consommation individuelle en termes d’électricité, de gaz et de tout autre combustible énergétique pour chauffer le logement et l’alimenter en eau chaude. Cette facture énergétique est aussi calculée au niveau national. En 2008, elle s’élevait en France à 58,7 milliards d’euros.

Thèmes : energie - écologie - environnement