Les atouts du marché immobilier français

Malgré certains signaux négatifs, l’investissement immobilier d’entreprise devrait rester une classe d’actifs recherchée avec des fondamentaux relativement favorables :

– Pour les bureaux, une vacance limitée en Ile-de-France, en dépit de situations contrastées entre les secteurs d’affaires traditionnels bien desservis en transports et certaines zones périphériques ou émergentes avec des locaux vieillissants ou une offre trop abondante.

– En région, les marchés des grandes agglomérations sont dans l’ensemble bien régulés et sont des marchés de renouvellement d’un parc tertiaire ancien.

– Pour les commerces, avec des taux de rendement attractifs ou des emplacements considérés comme des « trophy assets », ces actifs devraient rester recherchés et ce, malgré des interrogations sur l’e-commerce.

– Les taux de rendement sont favorables.