Acquisition et rénovation de l’immeuble le Ponant Jardin – 13 000 m² de bureaux Paris 15 ème

Le Crédit Foncier et la Française REM ont apporté à parité le financement structuré pour l’acquisition, par un fonds d’investissement institutionnel américain conseillé par Arizona AM, de trois immeubles développant environ 13 000 m² du quartier du Ponant, Paris 15 ème.

Le Crédit Foncier est également l’agent du prêt. Ces immeubles vont faire l’objet de travaux de restructuration conséquents afin de les repositionner au niveau des standards actuels du marché locatif et disposer des certifications BBC rénovation et HQE exploitation.

K&L Gates et l’étude Thibierge ont conseillé des co-prêteurs pour le financement. Le vendeur a été conseillé par Jones Lang LaSalle et l’étude Thibierge, et l’acquéreur par l’étude Boulleau.

Cette opération illustre la complémentarité entre un banquier historique de l’immobilier et un fonds de dette de nouvelle génération, appliquée au financement de projets immobiliers intégrant un plan de repositionnement de l’actif.

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